芜湖一小区给业主发现金却遭反对!发还是不发?

©原创   2020-10-14 19:24  

现在芜湖有不少小区,每年都有不错的经营性收入,甚至能拿出一部分给业主发福利,这有些“意外”的收入让不少业主很开心,还一度引发其他小区业主的羡慕嫉妒恨……

有的发超市卡

有的发消费券

有的简单粗暴,直接发现金

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不过对于这个“福利”,却有业主反对,并被街道叫停。







据悉,小区业主微信群内,有部分居民反对发放。

9月27日,中央城A区内出现了一则致全体业主的公告,落款是弋江区澛港街道办事处。







看到这里你也许会问

小区的公共收益怎么会有那么多?

它都包括哪些?

同样作为业主,我有没有份?

先来看看,什么叫公共收益





你们小区的门杆

是不是这样的?

电梯长这样吗?

灯箱是这样的吗?

这些广告可不是随便谁都能贴的

都是要收费的





小区内的摊位出租费

小区门面出租费



小区游泳池、网球场、会所等公共配套设施的经营收入



通信运营商要进入小区开展经营行为,并且要使用归全体业主的管网,那么物业方就此收取的机房租金及管理费也是小区公共收益的一部分,例如宽带接入或改造。



因损坏小区的公共设施,例如在小区铺设管道,损害了小区的绿化带,给予的赔偿,也属于公共收益。



比如小区配给的物业管理用房,有两三间,甚至更多,物业方把剩下的租出去,那么租金就应该算作公共收益。

虽然收钱的是物业公司

但这笔公共收益却是

属于全体业主所有

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什么?

小区公共收益有多少

你从来不知道?

这该去问谁呢?





这么好的福利为何还有业主反对?




房龄十多年的老房子需要大修大补的地方很多


芜湖市物业管理处副处长徐苏伟表示:



据了解,我市很多小区多年来的公共收益都没有公开公示过,具体收益多少,用在哪里业主并不清楚。

那么,你们小区的公共收益公开过吗?

你支持发给业主还是用于公共维修资金呢?


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素材来源:今日芜湖

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编辑:陈轶敏

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